In 2018 is de herontwikkeling gestart van een groot filiaal van C&A in Eindhoven. W4Y adviseurs tekent voor het ontwerp van de gebouwgebonden installaties (zowel het casco als de afbouw) en de uitvoeringsbegeleiding van de bouw. Dit keer in samenwerking met UNStudio, BBN adviseurs en architectenbureau van Manen in opdracht van Redevco. W4Y adviseurs begeleidt Redevco, C&A en enkele andere huurders in het complex ook bij hun BREAAM-certificeringstraject. Dit precieuze project van Redevco is gestart in januari 2018 en omvat o.a. de herontwikkeling van het pand en restyling van het warenhuis C&A op het 18 septemberplein in Eindhoven.
Herontwikkeling van iconische pand
Redevco transformeert in het pand dat dateert uit beginjaren vijftig totaal 9.000 m² bestaande winkelruimte naar een nieuw en modern winkelcomplex waar naast C&A ook andere huurders zich zullen vestigen. De verwachting is dat het gehele project eind 2019 is afgerond.
Met de herinrichting wordt ingespeeld op de functionele eisen van de hedendaagse retailer. Door de ruimte efficiënter te herverdelen, kan het gebouw meer huurders ontvangen. “Het opwindende ontwerp van gerenommeerde architecten van UNStudio, met een nieuwe glazen plint en kunstwerken op de gevel hierboven, zorgt ervoor dat het pand een iconisch herkenningspunt blijft op het 18 Septemberplein”, aldus Clemens Brenninkmeijer, Managing Director bij Redevco Nederland.
De kunstwerken met lichteffecten op de gevel van het gebouw zullen in glas worden gebouwd om een transparante en lichte uitstraling te creëren.
Huisadviseur W4Y
Als huisadviseur van C&A op gebied van gebouwgebonden installaties en duurzaamheid, tekent W4Y zowel voor het ontwerp als de uitvoeringsbegeleiding van de bouw. “Bij het ontwerp is o.a. rekening gehouden met het nieuwe winkelconcept van C&A. De uitvoeringsbegeleiding is een complexe uitdaging, omdat de winkels van C&A en andere huurders tijdens de bouwwerkzaamheden open blijven. Installaties moeten operationeel blijven (denk aan elektra, klimaat en ict) en tijdens het project wordt door huurders meerdere keren intern verhuisd. Gelukkig hebben we veel ervaring met de uitvoeringsbegeleiding van dergelijke gefaseerde bouwprojecten, vertelt Robin de Groot van W4Y. De heropening van de laatste C&A-winkel is gepland voor juli 2019.
Oog voor duurzaamheid
De renovatie biedt kans om duurzaamheidsmaatregelen te implementeren. Redevco streeft naar een BREEAM-certificering Excellent. Duurzaamheidsmaatregelen die onder meer moeten worden genomen zijn: de installatie van zonnepanelen, groen op het dak en de gevel en het gebruik van energie-efficiënte roltrappen en liften.
Boris Konings (BREEAM Expert In-Use van W4Y adviseurs) begeleidt het BREEAM-certificeringstraject. “Groen op het dak heeft grote voordelen, denk aan het vasthouden van regenwater, zodat minder regenwater (tegelijk) in het riool of op straat komt. Vanwege de vermindering van afvoerpieken in het riool is er ook minder kans op riool overstort. Hierdoor blijft het oppervlaktewater schoner, wat gezonder is voor planten, dieren en mensen. En draag je bij aan de Sustainable Development Goals.”
